Immobilier et installations IBM Maximo®
IBM Maximo Real Estate & Facilities (anciennement TRIRIGA) intègre la gestion intégrée de l'espace de travail et de l'immobilier à la suite d'applications IBM Maximo. Il fournit aux équipes chargées de l'immobilier, des installations et des opérations des entreprises un système unique pour planifier les portefeuilles, gérer les baux et les espaces, gérer les lieux de travail et coordonner la maintenance, parallèlement à votre stratégie d'actifs globale dans MAS.
IBM Maximo® Suite d'applications
Composantes clés de l'immobilier et des installations
Administration du portefeuille et des contrats de location
Hiérarchie du portefeuille, dossiers relatifs aux propriétés et aux bâtiments
Prise de contrats de location, abstraction, clauses clés et options
Dates critiques, renouvellements, résiliations et IPC ou pourcentage de loyer
Calendriers de paiement, recouvrements et assistance en matière de rétrofacturation
Gestion de l'espace et de l'occupation
Catalogues d'espaces, empilement et allocation par organisation/centre de coûts
Gestion des déplacements et flux de travail MAC
Gestion des réservations pour les chambres, les bureaux et les équipements
Des indicateurs d'utilisation pour ajuster la taille et améliorer l'expérience
Services en milieu de travail et gestion des demandes
Portail de demandes et catalogues en libre-service
Acheminement du travail basé sur les SLA et coordination des fournisseurs
Flux de travail relatifs aux visiteurs, aux badges et à l'accueil
Analyses des communications, des notifications et des services
Exploitation et entretien des installations
Ordres de travail, programmes de gestion du rendement et inspections des installations
Suivi de la conformité en matière d'EHS, de sécurité des personnes et d'accessibilité
Enregistrements des actifs pour les systèmes de bâtiments intégrés à Maximo Manage
Exécution mobile pour les techniciens et les prestataires de services
Projets d'investissement et informations sur l'état
Planification des investissements avec scénarios pluriannuels et hiérarchisation
Suivi des projets et du budget avec Stage Gates
Évaluations de l'état des installations ; arriérés et rapports sur les risques
Lier les projets aux baux, aux espaces, aux actifs et aux impacts sur les services
Durabilité et gestion des coûts
Suivi de l'énergie et des services publics ; alertes d'anomalies
Capture des données sur les émissions et les déchets à des fins de reporting
Cumul des coûts par site/portefeuille ; rétrofacturations et recouvrements
Points de référence et indicateurs de performance clés pour l'optimisation de l'empreinte et des dépenses
Découvrez le guide ultime de la suite d'applications IBM Maximo (MAS)
Découvrez tout ce que vous devez savoir pour moderniser votre stratégie de gestion d'actifs.
À l'intérieur, vous apprendrez :
- Nouveautés d'IBM Maximo Application Suite 9.0
- Principales différences entre Maximo 7.6 et MAS
- Comment AppPoints et OpenShift changent la donne
- Cas d'utilisation industriels dans les domaines de l'énergie, de la fabrication et des transports
- Conseils étape par étape pour la mise à niveau et la préparation à la migration
Questions fréquemment posées
Qu'est-ce qu'IBM Maximo Real Estate & Facilities ?
IBM Maximo Real Estate & Facilities (anciennement IBM TRIRIGA) est une solution intégrée de gestion de l'espace de travail et de l'immobilier au sein de la suite d'applications IBM Maximo (MAS). Il unifie les opérations liées à l'immobilier, aux installations et à la maintenance sur une plateforme unique afin d'améliorer la visibilité, l'efficacité et la prise de décisions tout au long du cycle de vie des actifs.
Quel est le lien entre Maximo Real Estate & Facilities et TRIRIGA ?
Il s'agit de la prochaine génération d'IBM TRIRIGA, repensée pour fonctionner de manière native dans MAS. Cette évolution permet une intégration plus poussée avec d'autres applications Maximo, telles que Manage, Health et Predict, permettant aux organisations de coordonner les opérations relatives aux bâtiments, au lieu de travail et aux actifs dans un seul environnement.
Quels sont les domaines d'activité couverts ?
Maximo Real Estate & Facilities soutient les principaux domaines opérationnels, notamment :
- Administration du portefeuille et des contrats de location
- Gestion de l'espace et de l'occupation
- Services en milieu de travail et gestion des demandes
- Exploitation et entretien des installations
- Projets d'investissement et informations sur l'état
- Durabilité et gestion des coûts
Quels sont les principaux avantages de l'utilisation de Maximo Real Estate & Facilities ?
- Améliore l'utilisation de l'espace et le contrôle des coûts
- Consolide les données relatives à l'immobilier, aux installations et à la maintenance dans un seul système
- Améliore la précision et la conformité de la gestion des baux
- Permet une maintenance proactive et un suivi de la durabilité
- S'intègre à la gestion des actifs pour une visibilité de bout en bout
Pouvons-nous commencer petit et ajouter des fonctionnalités plus tard ?
Oui Vous pouvez commencer par un domaine spécifique, tel que la gestion de l'espace, l'administration des baux ou les services en milieu de travail, puis développer d'autres disciplines au fil du temps sans changer de plateforme. La structure modulaire et les licences basées sur AppPoints permettent de l'adapter facilement à l'évolution des besoins.
Comment est-il homologué ?
Maximo Real Estate & Facilities est concédé sous licence via MAS AppPoints, avec des droits basés sur les rôles (par exemple, Self-Service, Base, Limited et Premium). Cela permet aux organisations d'adapter efficacement l'accès et les fonctionnalités aux différents groupes d'utilisateurs.
Est-ce qu'il s'intègre à Maximo Manage ?
Oui Les emplacements, les actifs et les flux de maintenance peuvent être partagés entre Maximo Real Estate & Facilities et Maximo Manage, créant ainsi une coordination fluide entre les systèmes du bâtiment, les équipements et les services du lieu de travail.
Peut-il s'intégrer aux systèmes de CAO, de BIM et de développement durable ?
Absolument.
- Intégrateur CAO connecte les plans d'étage et les données spatiales pour une gestion visuelle précise.
- Connecteur BIM synchronise les données des modèles de bâtiments lors de la remise et soutient la gestion continue des installations.
- Connecteur Envizi relie les données de durabilité et ESG à des fins de reporting et d'analyse.
Prenez le contrôle de l'ensemble du cycle de vie des actifs
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