IBM Maximo® 房地产与设施
IBM Maximo Real Estate & Facilities（前身为 TRIRIGA）将集成的工作场所和房地产管理引入了 IBM Maximo 应用程序套件。它为企业房地产、设施和运营团队提供了一个单一系统，用于规划投资组合、管理租赁和空间、运营工作场所和协调维护，以及您在MAS中制定更广泛的资产战略。
IBM Maximo® 应用程序套件
房地产和设施的关键组成部分
投资组合和租赁管理
投资组合层次结构、财产和建筑记录
租赁条款、摘要、关键条款和期权
关键日期、续约、终止和CPI/租金百分比
付款时间表、追回和退款支持
空间和占用管理
按组织/成本中心划分的空间目录、堆叠和分配
移动管理和 MAC 工作流程
房间、书桌和便利设施的预订管理
利用率指标来调整规模和改善体验
工作场所服务和请求管理
自助请求门户和目录
基于 SLA 的工作路线和供应商协调
访客、徽章和前台工作流程
通信、通知和服务分析
设施运营与维护
工单、PM 计划和设施检查
EHS、生命安全和无障碍环境的合规性跟踪
与 Maximo Manage 集成的建筑系统的资产记录
为技术人员和服务提供商提供移动执行
资本项目和状况洞察
具有多年期情景和优先顺序的资本规划
使用舞台大门跟踪项目和预算
设施状况评估；待办事项和风险报告
将项目与租赁、空间、资产和服务影响联系起来
可持续发展与成本管理
能源和公用事业跟踪；异常警报
采集排放和废物数据以供报告
按地点/产品组合划分的成本汇总；退款和回收
占地面积和支出优化的基准和关键绩效指标
解锁 IBM Maximo 应用程序套件 (MAS) 终极指南
了解实现资产管理策略现代化所需的一切。
在里面，你将学习：
- IBM Maximo 应用程序套件 9.0 中的新增功能
- Maximo 7.6 和 MAS 之间的主要区别
- AppPoints 和 OpenShift 如何改变游戏规则
- 能源、制造和运输领域的行业用例
- 升级和迁移准备的分步指南
经常问的问题
什么是 IBM Maximo 房地产与设施？
IBM Maximo Real Estate & Facilities（前身为 IBM TRIRIGA）是 IBM Maximo 应用程序套件（MAS）中的集成工作场所和房地产管理解决方案。它将房地产、设施和维护运营统一到一个平台上，以提高整个资产生命周期的可见性、效率和决策能力。
Maximo 房地产与设施与 TRIRIGA 有何关系？
它是下一代的IBM TRIRIGA，经过重新设计，可以在MAS内本地运行。这种演变允许与其他 Maximo 应用程序（例如 Manage、Health 和 Predict）进行更深入的集成，使组织能够在一个环境中协调建筑、工作场所和资产运营。
它涵盖哪些业务领域？
Maximo 房地产与设施支持关键运营领域，包括：
- 投资组合和租赁管理
- 空间和占用管理
- 工作场所服务和请求管理
- 设施运营与维护
- 资本项目和状况洞察
- 可持续发展与成本管理
使用Maximo房地产和设施的主要好处是什么？
- 提高空间利用率和成本控制
- 将不动产、设施和维护数据整合到一个系统中
- 提高租赁管理的准确性和合规性
- 支持主动维护和可持续性跟踪
- 与资产管理集成，实现端到端可见性
我们可以从小规模开始然后再添加功能吗？
是的。您可以从特定的领域（例如空间管理、租赁管理或工作场所服务）开始，然后随着时间的推移扩展到其他学科，而无需重新构建平台。模块化结构和基于AppPoints的许可使其易于随着需求的变化而扩展。
它是如何获得许可的？
Maximo 房地产与设施通过 MAS AppPoints 获得许可，具有基于角色的权限（例如，自助服务、基本、有限和高级权限）。这使组织能够有效地将访问权限和功能与不同的用户组相结合。
它与 Maximo Manage 集成了吗？
是的。地点、资产和维护工作流程可以在 Maximo 房地产与设施和 Maximo Manage 之间共享，从而在建筑系统、设备和工作场所服务之间实现无缝协调。
它能否与 CAD、BIM 和可持续发展系统集成？
绝对。
- CAD 集成商 连接楼层平面图和空间数据，实现准确的可视化管理。
- BIM 连接器 在移交时同步建筑模型数据并支持持续的设施管理。
- ENVIZI 连接器 将可持续发展和 ESG 数据联系起来，用于报告和分析。
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