IBM Maximo® vastgoed en faciliteiten
IBM Maximo Real Estate & Facilities (voorheen TRIRIGA) brengt geïntegreerd werkplek- en vastgoedbeheer in de IBM Maximo Application Suite. Het biedt teams voor bedrijfsvastgoed, faciliteiten en operaties één systeem om portefeuilles te plannen, huurcontracten en ruimte te beheren, werkplekken te beheren en onderhoud te coördineren, naast uw bredere vermogensstrategie in MAS.
IBM Maximo® Applicatiesuite
Belangrijkste componenten van onroerend goed en faciliteiten
Portefeuille- en leasebeheer
Portefeuillehiërarchie, vastgoed- en gebouwrecords
Huurovereenkomst, abstractie, belangrijkste clausules en opties
Kritieke datums, verlengingen, beëindigingen en CPI/huurpercentage
Betalingsschema's, terugvorderingen en ondersteuning voor terugboekingen
Beheer van ruimte en bezetting
Ruimtecatalogi, stapeling en toewijzing per organisatie/kostenplaats
Verplaatsingsbeheer en MAC-workflows
Reserveringsbeheer voor kamers, bureaus en voorzieningen
Gebruiksstatistieken om de juiste grootte te bepalen en de ervaring te verbeteren
Services op de werkplek en beheer van aanvragen
Aanvraagportaal en catalogi voor zelfbediening
Op SLA gebaseerde werkroutering en coördinatie van leveranciers
Workflows voor bezoekers, badges en front-of-house
Communicatie, meldingen en serviceanalyses
Operatie en onderhoud van faciliteiten
Werkorders, PM-programma's en inspecties voor faciliteiten
Nalevingstracering voor EHS, levensveiligheid en toegankelijkheid
Asset records voor gebouwsystemen geïntegreerd met Maximo Manage
Mobiele uitvoering voor technici en dienstverleners
Kapitaalprojecten en inzichten in de conditie
Kapitaalplanning met meerjarige scenario's en prioritering
Project- en budgetbeheer met podiumpoorten
Evaluaties van de toestand van de faciliteit; backlog- en risicorapportage
Koppel projecten aan huurcontracten, ruimten, activa en de impact op diensten
Duurzaamheid en kostenbeheer
Opvolging van energie en nutsvoorzieningen; waarschuwingen voor afwijkingen
Verzameling van emissies- en afvalgegevens voor rapportage
Kostenoverzichten per site/portfolio; terugboekingen en terugvorderingen
Benchmarks en KPI's voor optimalisatie van de voetafdruk en uitgaven
Ontdek de ultieme gids voor IBM Maximo Application Suite (MAS)
Ontdek alles wat u moet weten om uw vermogensbeheerstrategie te moderniseren.
Binnenin leer je:
- Wat is er nieuw in IBM Maximo Application Suite 9.0
- Belangrijkste verschillen tussen Maximo 7.6 en MAS
- Hoe AppPoints en OpenShift het spel veranderen
- Gebruikscases voor de industrie op het gebied van energie, productie en transport
- Stapsgewijze instructies om te upgraden en klaar te zijn voor migratie
Veelgestelde vragen
Wat is IBM Maximo Real Estate & Facilities?
IBM Maximo Real Estate & Facilities (voorheen IBM TRIRIGA) is een geïntegreerde oplossing voor werkplek- en vastgoedbeheer binnen de IBM Maximo Application Suite (MAS). Het verenigt vastgoed, faciliteiten en onderhoudsactiviteiten op één platform om de zichtbaarheid, efficiëntie en besluitvorming gedurende de hele levenscyclus van activa te verbeteren.
Hoe verhoudt Maximo Real Estate & Facilities zich tot TRIRIGA?
Het is de volgende generatie IBM TRIRIGA, opnieuw ontworpen om standaard binnen MAS te draaien. Deze evolutie maakt een diepere integratie mogelijk met andere Maximo-toepassingen, zoals Manage, Health en Predict, waardoor organisaties de activiteiten van gebouwen, werkplekken en bedrijfsmiddelen in één omgeving kunnen coördineren.
Welke bedrijfsgebieden bestrijkt het?
Maximo Real Estate & Facilities ondersteunt belangrijke operationele gebieden, waaronder:
- Portefeuille- en leasebeheer
- Beheer van ruimte en bezetting
- Services op de werkplek en beheer van aanvragen
- Operatie en onderhoud van faciliteiten
- Kapitaalprojecten en inzichten in de conditie
- Duurzaamheid en kostenbeheer
Wat zijn de belangrijkste voordelen van het gebruik van Maximo Real Estate & Facilities?
- Verbetert het ruimtegebruik en de kostenbeheersing
- Consolideert vastgoed-, faciliteiten- en onderhoudsgegevens in één systeem
- Verbetert de nauwkeurigheid van het leasebeheer en de naleving ervan
- Maakt proactief onderhoud en duurzaamheidsregistratie mogelijk
- Integreert met assetbeheer voor volledige zichtbaarheid
Kunnen we klein beginnen en later mogelijkheden toevoegen?
Ja. Je kunt beginnen met een specifiek gebied, zoals ruimtebeheer, leasebeheer of diensten op de werkplek, en in de loop van de tijd uitbreiden naar andere disciplines zonder dat je je platform opnieuw hoeft te gebruiken. De modulaire structuur en op AppPoints gebaseerde licenties maken het eenvoudig om op te schalen naarmate de behoeften veranderen.
Hoe is het gelicentieerd?
Maximo Real Estate & Facilities is gelicentieerd via MAS AppPoints, met op rollen gebaseerde rechten (bijvoorbeeld Self-Service, Base, Limited en Premium). Hierdoor kunnen organisaties de toegang en functionaliteit efficiënt afstemmen op verschillende gebruikersgroepen.
Is het geïntegreerd met Maximo Manage?
Ja. Locaties, bedrijfsmiddelen en onderhoudsworkflows kunnen worden gedeeld tussen Maximo Real Estate & Facilities en Maximo Manage, waardoor een naadloze coördinatie ontstaat tussen bouwsystemen, apparatuur en werkplekdiensten.
Kan het worden geïntegreerd met CAD-, BIM- en duurzaamheidssystemen?
Absoluut.
- CAD-integrator verbindt plattegronden en ruimtelijke gegevens voor nauwkeurig visueel beheer.
- BIM-connector synchroniseert de gegevens van het gebouwmodel bij de overdracht en ondersteunt het doorlopende faciliteitsbeheer.
- Envizi-aansluiting koppelt duurzaamheids- en ESG-gegevens voor rapportage en analyse.
Neem de volledige levenscyclus van bedrijfsmiddelen in eigen hand
Neem de volledige levenscyclus van bedrijfsmiddelen in eigen hand
Van acquisitie tot pensionering helpt Naviam u de volledige kracht van IBM Maximo Manage te benutten om de betrouwbaarheid te verbeteren, de downtime te verminderen en het onderhoud te stroomlijnen.
.avif)
